Baufinanzierung
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Grundsätzlich gilt bei einer Baufinanzierung, dass je mehr Eigenkapital zur Verfügung steht, die Zinssätze immer günstiger werden. Grund hierfür ist der bessere Beleihungsauslauf der von allen Kreditgebern ermittelt wird. Ein typischer Finanzierungsbaustein ist das klassische Annuitätendarlehen, welches mit einem Zinssatz und einem Tilgungssatz abgeschlossen wird. Die Höhe der Zinssätze hängt in erster Linie auch von der gewünschten Zinsbindung ab. Meistens sind die Zinssätze von Annuitätendarlehen mit einer kurzen Zinsbindungsdauer günstiger, als die Zinsen von Darlehen mit längeren Zinsfestschreibungsdauern.
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